합정 지역의 희소 가치, ‘라비움 한강’ 오피스텔 주목

서울 합정동에 위치한 ‘라비움 한강’ 오피스텔이 주거형 상품으로 새롭게 주목받고 있습니다. 최근 수도권 오피스텔 공급이 급감하면서 실거주를 위한 오피스텔 수요가 증가하고 있기 때문입니다.

공급 부족 현상과 수요 증가

2023년 전국 오피스텔 입주 예정 물량은 1만2950실로, 2019년의 11만728실에 비해 약 88% 줄어들었습니다. 특히 서울의 경우 올해 1600실, 경기도는 3685실로 대폭 감소할 것으로 예측되고 있습니다.

반면, 지난해 전국 오피스텔 매매 거래량은 약 26% 증가하여, 중대형 주거형 오피스텔에 대한 수요가 뚜렷해지고 있습니다.

합정 ‘라비움 한강’의 특징

‘라비움 한강’은 지하 7층~지상 38층 규모로, 전용 40~57㎡ 소형주택 198세대와 전용 66~210㎡ 오피스텔 65실을 포함한 총 263세대 규모로 조성됩니다. 특히, 중소형 아파트급 설계로 신혼부부와 소규모 가족의 거주에 적합합니다.

펜트하우스 타입은 전용 114~210㎡로, 한강 조망이 가능하여 희소성과 자산 가치를 동시에 갖춘 매력적인 상품으로 평가받고 있습니다.

입지와 생활 인프라

‘라비움 한강’은 합정역 도보권에 위치해 있어 교통 접근성이 뛰어나며, 한강변의 아름다운 조망을 제공합니다. 주위에는 다양한 생활 인프라가 갖춰져 있어 생활 편의성도 높습니다.

단지 내에는 다양한 근린생활시설과 고급 설계가 적용된 커뮤니티 공간이 마련되어 있어 원스톱 생활이 가능합니다.

분양 일정 및 계약 조건

‘라비움 한강’은 현재 계약 진행 중이며, 초기 자금 부담을 덜기 위해 계약금이 5%로 낮춰졌고, 중도금 무이자 혜택도 제공됩니다. 사전예약제로 운영되는 견본주택은 서울 강남구 도산대로 519에 위치해 있습니다.

보다 자세한 정보는 라비움한강에서 확인할 수 있습니다.